Cải Tạo Nhà Ở, Biệt Thự Nhà Vườn Trọn Gói

CẢI TẠO, SỬA CHỮA BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN TRỌN GÓI

Sau nhiều năm “dầm mưa dãi nắng” những căn nhà cũng bắt đầu có hiện tượng hao mòn, “gầy yếu” đi. Căn nhà không còn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình nữa. Thì chỉ có việc sửa chữa và cải tạo lại biệt thự nhà vườn trọn gói mới có thể “hồi lại” được vẻ đẹp của căn nhà mà không tốn quá nhiều chi phí. Và trong điều kiện ở Việt Nam hiện nay việc sửa chữa, cải tạo một căn nhà sẽ là một lựa chọn hợp lý hơn rất nhiều so với chi phí bỏ ra đập đi xây mới một căn nhà khác

Cải tạo biệt thự

Zohome.vn sẽ cùng bạn thực hiện điều này biến một căn nhà vườn cũ trở thành một ngôi nhà mới hoàn toàn với không gian tràn ngập sắc xanh, nét đẹp tinh tế hiện đại từ kiến trúc đến nội thất, sân vườn với dịch vụ sửa chữa, cải tạo biệt thự nhà vườn trọn gói.

Một số những chia sẻ của Zohome.vn dưới đây sẽ giúp bạn phần nào hiểu rõ hơn về cải tạo, sữa chữa nhà vườn. Và phần nào bớt đi được nỗi lo về việc cải tạo nhà này.

Các Hạng Mục Khi Tiến Hành Cải Tạo Nhà Vườn Cũ

1./ Đánh giá hiện trạng nhà để lên phương án thi công

+ Trước khi nắm rõ hiện trạng, tình hình thực tế về căn nhà cần cải tạo. Các kỹ sư Zohome.vn sẽ xem xét ảnh hiện trạng. Tùy theo yêu cầu thực tế sẽ đến tận nơi để khảo sát và đo đặc kích thước, chụp ảnh hiện trạng căn nhà.

+ Tư vấn sơ bộ về phương án sửa chữa nhà

- Lựa chọn màu sơn cho phù hợp. Nếu gia chủ có quan niệm về phong thủy thì việc tư vấn cho họ cách chọn màu sơn phù hợp với độ tuổi, mệnh và màu sắc nội thất bên trong.

Thông thường màu sắc với tông sáng, tông ấm được ưu ái lựa chọn hơn cả. Nhất là những căn nhà hạn chết về mặt diện tích. Một số căn nhà nhỏ nếu tạo được cảm giác sáng sủa, thoáng mát qua màu sơn sẽ góp phần vào sự thoải mái, thư giãn cho chủ nhà.

- Cân đối thêm có thể lên phương án thiết kế phối cảnh 3D giúp chủ nhà hình dung được căn nhà sau khi cải tạo. Tuy nhiên cần sự chấp thuận từ phía gia chủ.

2./ Lên báo giá, dự toán phương án thi công chi tiết

Đội kỹ sư Zohome sẽ lên phương án giá, dự toán chi tiết dựa trên cơ sở giữ được tối đa những giá trị cũ của căn nhà. Với các phương án cải tạo nhà với chi phí hợp lý nhất từ những vật liệu nhẹ hoặc vật liệu thân thiện.

3./ Giấy xin phép cải tạo nhà

Theo quy định về xây dựng, việc cải tạo nhà cũ thành mới có liên quan đến việc thay đổi về kết cấu chịu lực, công năng sử dụng nhà hay những công trình có liên quan đến độ an toàn và môi trường xung quanh hoặc những quy hoạch của địa phương.

+ Trường hợp cải tạo nhà thuộc nhà đất thì cần đến UBND cấp quận/huyện nơi có nhà cần cải tạo để xin cấp phép:

- Đơn đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo nhà

- Bản vẽ thiết kế cải tạo nhà ở

- Ảnh chụp hiện trạng các hạng mục công trình, nhà ở đề nghị xin cải tạo.

- Bản sao cmtnd quyền sử dụng đất, sở hữu nhà; chứng minh quyền sở hữu, quyền quản lý nhà ở để cải tạo.

Chú ý: Nếu không có bản vẽ thiết kế nhà hoặc đã mất thì cần làm đơn xin thẩm định lại móng nhà.( Móng nhà ảnh hưởng trực tiếp tới kết cấu nhà ở, có khả năng nâng tầng hoặc mở rộng,…)

Nguyên tắc Cải Tạo Nhà Ở

+ Dựa theo kết cấu sẵn, hạn chế tối đá những đập phá ảnh hưởng đến kết cấu chung của căn nhà.

- Tháo dỡ: Từ trong ra ngoài: Tháo dỡ tường cũ, gạch ốp tường cu, tháo dỡ trần, cửa cổng,…

- Xây dựng: Xây tường, lắp đặt cốt thép

- Trang trí, hoàn thiện: cán nền, ốp lát bên trong, vào nội thất và sân vườn nếu có.

Bạn muốn sửa chữa nhà thì hãy liên hệ cho Zohome.vn để được sở hữu căn nhà "mới" hoàn hảo hơn, tiện nghi hơn mà chi phí lại tiết kiệm đến 5-20% chi phí trên thị trường.

Cải tạo nhà trọn gói

Quy trình làm việc của chúng tôi

1./ Tiếp Nhận Thông Tin Từ Khách Hàng

Khách hàng liên hệ với Zohome.vn qua hotline hoặc chat box, from đăng ký trên website hoặc để lại thông tin qua fan page. Với những khách hàng để lại thông tin chúng tôi sẽ gọi điện lại xác minh nhu cầu thiết kế. Tư vấn và báo giá sơ bộ chi phí hoàn thiện biệt thự, liền kề xây thô một cách chi tiết. Hãy cung cấp bản vẽ, ảnh hiện trạng, …cho chúng tôi qua Zalo, skype, viber hoặc mxh nào đó tiện cho quý khách hàng liên lạc.

Dự trên nền tảng làm việc online đến 90%. Góp phần đảm bảo sự an toàn và kịp thời cho quý khách hàng trong việc hoàn thiện tổ ấm.

2./ Khảo Sát Và Ký Hợp Đồng

Sau khi khách hàng đồng ý với tư vấn sơ bộ từ công ty chúng tôi, Zohome.vn sẽ cử độ ngũ KTS xuống tận công trình quý khách để khảo sát, đo đạc chính xác và ký hợp đồng hoàn thiện biệt thự, liền kề xây thô.

3./ Triển Khai Phương Án

Sau khi ký hợp đồng và nhận được khoản tiền ứng cọc triển khai hoàn thiện nhà. Zohome.vn sẽ tiến hành lên phương án cho khách hàng qua zalo, hotline, mail.

Tùy thuộc vào từng mức độ cần hoàn thiện của căn nhà, chúng tôi sẽ lên phương án và biện pháp thi công cho công trình của bạn được hoàn thiện chuẩn chỉ. Với những nội dung sau:

+ Phương án thợ xây dựng: Xây bể nước ngầm, bể phốt, tôn nền, trát tường, ốp lát, trần thạch cao…

+ Phương án nội thất: Sử dụng chất liệu nội thất, hệ thống ánh sáng, đèn, …

+ Phương án thi công sân vườn: cây sân vườn, hồ cá koi hoặc bể bơi, cảnh quan.

4./ Nghiệm Thu Công Trình.

Sau khi thi công xong các hạng mục trong hợp đồng, đội ngũ Zohome.vn cùng khách hàng tiến hành nghiệm thu và bàn giao lại công trình. Phần thanh quyết toán sẽ được ghi chi tiết trong hợp đồng.

5./ Bàn Giao Và Thanh Lý Hợp Đồng

Quy trình làm việc